Короткий ответ: что забирают при банкротстве
Забирают то, что может принести деньги кредиторам: вторую недвижимость, машину, вклады, ценные вещи. Не трогают то, без чего человеку не прожить: единственное жилье не в ипотеке, обычные вещи, деньги в пределах прожиточного минимума. В рамках реструктуризации долгов имущество не продают, если план исполняется. Во внесудебной процедуре через МФЦ торгов нет совсем.
Как устроена сама продажа — торги, оценка, распределение денег — описано на странице о реализации имущества.
Какое имущество при банкротстве физических лиц попадает в конкурсную массу
- Вторая и последующая недвижимость: квартиры, дачи, гаражи, земля.
- Автомобили, мотоциклы, лодки — подробнее на странице о машине при банкротстве.
- Деньги на счетах и вкладах сверх прожиточного минимума.
- Ценные бумаги и доли в компаниях.
- Драгоценности и предметы роскоши.
- Долги других людей перед вами — их управляющий взыскивает.
- То, что вы получите во время процедуры: наследство, подарки, доход сверх минимума.
- Имущество, возвращенное по оспоренным сделкам.
Что закон не разрешает забрать
Финансовый управляющий сам исключает из массы имущество, защищенное ст. 446 ГПК (п. 3 ст. 213.25 127-ФЗ). Это, в частности:
- единственное пригодное для жизни жилье и земля под ним, если оно не в залоге;
- обычная домашняя обстановка, одежда, обувь и личные вещи, кроме драгоценностей и роскоши;
- вещи для профессиональных занятий в пределах ограничения по стоимости;
- продукты питания, топливо для отопления жилья;
- транспорт, необходимый в связи с инвалидностью;
- государственные награды и призы;
- деньги в размере прожиточного минимума на вас и иждивенцев — см. что остается от зарплаты.
Сверх этого суд по ходатайству может исключить другое имущество общей стоимостью не более 10 000 ₽ (п. 2 ст. 213.25).
Квартира: единственная, в ипотеке, доля
Единственное жилье по общему правилу защищено. Исключение — жилье, явно превышающее разумные потребности семьи. Подробно — на странице о единственном жилье.
Квартира в ипотеке может быть продана, даже если она единственная: защита ст. 446 ГПК на залог не распространяется. С 2024 года есть вариант договориться с банком через отдельное мировое соглашение (ст. 213.10-1).
Доля в квартире. В массу может войти доля гражданина в общем имуществе, если на нее можно обратить взыскание (п. 4 ст. 213.25). Доля в жилье, где вы живете и которое у вас единственное, обычно под той же защитой. Доля в другом объекте может быть продана.
Раздел имущества при банкротстве супруга
Нажитое в браке считается общим, даже если оформлено на одного из супругов. Его продают в деле целиком, а второму супругу выплачивают его часть выручки. Личное имущество супруга — полученное до брака, в дар или по наследству — в массу не входит. Брачный договор и раздел имущества за последние три года управляющий проверит. Детали — на странице о банкротстве и супруге.
Процедура реализации имущества при банкротстве: ваша роль
Управляющий описывает и оценивает имущество, суд утверждает порядок продажи. На этом этапе гражданин может:
- сообщить управляющему, какие вещи защищены законом, и приложить документы — например, об инвалидности;
- возразить против заниженной оценки;
- попросить суд исключить вещи до 10 000 ₽, которые важны для семьи.
Скрывать имущество или переписывать его на родственников опасно: это основание для отказа в освобождении от обязательств (п. 4 ст. 213.28). Сроки процедуры — на родительской странице о реализации.
Как заранее понять, что могут забрать
Составьте честный список всего имущества — с адресами, датами покупки и тем, на кого оформлено. Добавьте сделки за три года: продажи, дарения, переоформления. С этим списком юрист оценит риски до подачи заявления. Предварительно сориентироваться поможет тест на главной.
Нормы: ст. 213.25 127-ФЗ; ст. 213.10-1 127-ФЗ; ст. 213.26 127-ФЗ; п. 4 ст. 213.28 127-ФЗ; ст. 446 ГПК РФ. Редакция закона 127-ФЗ от 04.08.2026.
